Site internet
pour agence immobilière
Le site immobilier ne sert pas qu'à afficher des biens : il sert à capter des mandats. Une page estimation, des pages par commune et des avis clients valent plus que le plus beau des portails de diffusion.
Ce que doit contenir votre site
Nous concevons des sites pour agences, mandataires, administrateurs de biens et maîtres d'œuvre. Après des dizaines de projets, les mêmes éléments reviennent toujours — ce sont eux qui font la différence entre un site décoratif et un site qui ramène des clients.
- Portefeuille de biens avec recherche et filtres
- Page estimation gratuite qui capte les vendeurs
- Pages par commune pour le référencement local
- Passerelle possible depuis votre logiciel de transaction
S'y ajoutent les fondamentaux : version mobile rapide, fiche Google reliée, avis clients, formulaire de contact qui arrive vraiment dans votre boîte mail, et les pages SEO qui vous positionnent sur les recherches locales de votre secteur.
Une réalisation récente
Nive Adour
Maître d'œuvre et agence immobilière à Bayonne, Nive Adour accompagne depuis plus de vingt ans des projets de construction, de rénovation et de transaction au Pays Basque.
Nous avons construit un site sur mesure : présentation des biens à vendre et à louer, pôle maîtrise d'œuvre, réalisations photographiées, back-office pour gérer les annonces en autonomie, et un maillage de pages locales commune par commune pour le référencement. Même méthode, quel que soit le métier : on part de votre identité, pas d'un gabarit.
1 rue Bois Belin, 64600 Anglet · du lundi au vendredi. Nous recevons sur rendez-vous et nous déplaçons dans tout le Pays Basque. Nous écrire
Nous ne faisons pas que des sites — nous exploitons les nôtres
C’est la différence de fond, et elle est vérifiable. Paynelia n’est pas une agence web qui découvre l’immobilier dans un cahier des charges : nous exploitons nos propres plateformes e-commerce, tous les jours, en production.
paynelia.com et ses 5 100 références, avec panier, paiement bancaire, configurateurs de prix et suivi de commande. imprimerie-immo.com, notre plateforme dédiée aux professionnels de l’immobilier, avec ses éditeurs de supports personnalisés et son circuit de validation. paysbasque.immo et topagents.immo, deux portails immobiliers que nous avons conçus et que nous référençons. Et magazine-immo.fr, une plateforme de publication en ligne.
Une agence web livre un site puis passe au client suivant. Nous, nous vivons avec les nôtres : leurs lenteurs, leurs bugs de paiement, leurs positions Google qui montent ou qui descendent. Ce que nous mettons dans votre site, nous l’avons d’abord éprouvé sur les nôtres.
Et nous connaissons votre métier. Nous imprimons chaque jour les panneaux « À vendre », les flyers de prospection, les mandats et les vitrophanies des agences et des conseillers. Vos contraintes — la loi Hoguet, les mentions obligatoires, le DPE, la photo de bien qui doit sortir aussi bien à l’écran qu’en 60 × 80 cm — nous ne les découvrons pas.
Ce que doit faire un site web immobilier
Un site immobilier n’est pas un site vitrine avec des photos de maisons. C’est un outil de captation de mandats, et cela impose des fonctions précises.
Combien coûte un site web immobilier
Nos tarifs sont publics. Le montant affiché est celui de la création du site — le seul que vous réglez en ligne. L’abonnement mensuel couvre l’hébergement, le nom de domaine, le certificat SSL, les sauvegardes, les mises à jour et les petites modifications ; il ne démarre qu’à la mise en ligne.
Pour une agence indépendante, Vitrine+ à 790 € HT couvre le besoin courant : portefeuille de biens, blog, prise de rendez-vous et 40 pages SEO. Boutique à 990 € HT convient dès que le portefeuille est important ou que vous voulez une page par commune sur un large secteur. Les douze formules complètes sont détaillées sur notre page création de site internet.
Pourquoi c’est moins cher qu’une solution immobilière
Les plateformes spécialisées dans l’immobilier facturent une installation, puis un abonnement mensuel souvent élevé, parfois assorti d’un engagement long. Elles apportent en contrepartie une intégration native avec les logiciels de transaction et les portails de diffusion.
Notre approche est différente : le site vous appartient, il est construit sur mesure à la charte de votre agence, et vous n’êtes prisonnier d’aucun écosystème. Le nom de domaine est déposé à votre nom, et si un jour vous voulez confier le site à quelqu’un d’autre, vous partez avec.
Concrètement, là où une solution immobilière clé en main représente plusieurs milliers d’euros de mise en route, une agence indépendante démarre chez nous à 790 € HT de création et 35 € HT par mois. Demandez-nous un comparatif chiffré face à votre devis actuel : c’est souvent l’argument qui décide.
Votre logiciel de transaction. Si vous utilisez déjà un logiciel pour gérer vos mandats et vos annonces, dites-nous lequel. Nous étudions la passerelle avant le devis, pour que vous ne saisissiez vos biens qu’une seule fois.
Nos tarifs, publics et sans surprise
Nos tarifs sont publics : douze formules, du site vitrine à la plateforme e-commerce. Seule la création se règle en ligne, l'abonnement démarre à la mise en ligne.
Starter · 290 € HT
Site vitrine 3 à 4 pages, 10 pages SEO, formulaire de contact. Puis 19 € HT/mois.
Pro · 490 € HT
5 à 7 pages, galerie de réalisations, avis Google, 20 pages SEO. Puis 29 € HT/mois.
Boutique · 990 € HT
Vente en ligne jusqu'à 50 produits, paiement sécurisé, zéro commission. Puis 39 € HT/mois.
Business · 1 990 € HT
Catalogue illimité, espace client, devis et factures en ligne. Puis 59 € HT/mois.
Questions fréquentes
Reprenez-vous les annonces depuis mon logiciel ?
C'est possible selon le logiciel utilisé. Dites-nous lequel vous employez et nous vous répondons précisément avant devis.
Suis-je propriétaire de mon site ?
Oui, le nom de domaine est déposé à votre nom et le site vous appartient. Vous pouvez partir avec à tout moment.
Faites-vous aussi l'impression ?
Oui, et c'est notre particularité : Paynelia est d'abord une imprimerie. Cartes de visite, flyers, panneaux, PLV et site internet sortent de la même charte, avec un seul interlocuteur et une seule facture.
Combien coûte la création d'un site internet ?
De 290 € HT pour un site vitrine de 3 à 4 pages à 9 990 € HT pour un réseau national, avec une boutique en ligne dès 990 € HT. S'ajoute un abonnement de 19 € à 299 € HT par mois (hébergement, domaine, SSL, sauvegardes, maintenance) facturé seulement à partir de la mise en ligne.
Le référencement Google est-il inclus ?
Oui. Chaque formule comprend de 10 à 1 500 pages SEO rédigées sur vos métiers et vos communes, en plus des pages du site, avec balises, données structurées, sitemap et Google Search Console.