Portefeuille de biens et recherche multicritère
Un acquéreur qui ne trouve pas de filtres repart en quelques secondes. La recherche est la première fonction de votre site, avant même le design.
Les filtres qui comptent vraiment
Type de bien, commune ou secteur, budget maximum, surface, nombre de pièces. Cinq critères suffisent dans la grande majorité des cas — au-delà, le formulaire décourage plus qu’il n’aide.
Ce qui compte davantage que le nombre de filtres, c’est la vitesse : un résultat qui met trois secondes à s’afficher fait perdre l’acquéreur, quelle que soit la qualité du bien proposé.
La fiche de bien, votre vraie page de vente
Galerie photo en grand, plan si vous l’avez, DPE obligatoire, description honnête, honoraires affichés, et un formulaire de contact rattaché au bien — pas un formulaire générique qui oblige le visiteur à recopier la référence.
Chaque fiche est aussi une page indexable de plus. Une agence avec quarante biens en portefeuille dispose de quarante pages susceptibles de remonter sur « maison + commune + budget », à condition que les descriptions soient rédigées et non copiées du logiciel.
Les biens vendus ne disparaissent pas
C’est une erreur fréquente : supprimer une annonce vendue. La page perd alors son référencement, et vous perdez une preuve de votre activité.
Mieux vaut la conserver avec la mention « vendu » : elle continue d’attirer des visiteurs sur votre secteur, et elle montre aux vendeurs que vous vendez réellement. C’est un argument de mandat sous-estimé.
Questions fréquentes
Cinquante avec la formule Boutique, deux cents avec Boutique+, sans limite au-delà. Le nombre n’est pas un obstacle technique, il détermine surtout le niveau de formule.
Nous les optimisons pour le web — poids, format, cadrage — mais la retouche photo immobilière est une prestation distincte. Notre graphiste peut s’en charger si besoin.
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